1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.6万円/㎡
前年比+24.6%
福岡市早良区
24.9万円/㎡
前年比-17.3%
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ライオンズマンション西新オレンジ通り
福岡県福岡市早良区西新一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩3分
1989年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造
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4階 / 22.82㎡の場合
相場
654万円
28.7万円/㎡
445
585
724
864
AI査定結果
推定相場価格
654万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
585万円〜724万円
25.6万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション西新オレンジ通り
600万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 22.82㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 600万円 | 26.3万円 | 4階 | 22.82㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/12 | 730万円 | 40.7万円 | 9階 | 17.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/30 | 650万円 | 28.5万円 | 4階 | 22.82㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/23 | 780万円 | 43.5万円 | 9階 | 17.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/11 | 750万円 | 32.9万円 | 4階 | 22.82㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/03 | 690万円 | 25.0万円 | 5階 | 27.59㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/16 | 630万円 | 28.8万円 | 3階 | 21.91㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/15 | 630万円 | 28.8万円 | 4階 | 21.91㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | ライオンズマンション西新オレンジ通り 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 600万円 | 26.3万円 | 22.82㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ロマネスク西新 福岡市早良区祖原 | 西新駅6分 | 680万円 | 24.4万円 | 27.87㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 西新新光ハイム 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅2分 | 500万円 | 26.5万円 | 18.85㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ロマネスク西新オレンジ通り 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 470万円 | 23.1万円 | 20.35㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/07 | グレイス西新 福岡市早良区祖原 | 西新駅10分 | 400万円 | 23.0万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロマネスク西新第2 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅8分 | 499万円 | 26.0万円 | 19.18㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.6%上昇、福岡市早良区では17.3%下落しています。