1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市早良区
27.0万円/㎡
前年比+37.7%
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ライオンズマンション西新オレンジ通り
福岡県福岡市早良区西新一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩3分
1989年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造
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9階 / 17.93㎡の場合
相場
666万円
37.1万円/㎡
388
573
759
944
AI査定結果
推定相場価格
666万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
573万円〜759万円
32.0万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション西新オレンジ通り
730万円（40.7万円/㎡）/ 9階 / 17.93㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 730万円 | 40.7万円 | 9階 | 17.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/30 | 650万円 | 28.5万円 | 4階 | 22.82㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/23 | 780万円 | 43.5万円 | 9階 | 17.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/11 | 750万円 | 32.9万円 | 4階 | 22.82㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/03 | 690万円 | 25.0万円 | 5階 | 27.59㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/16 | 630万円 | 28.8万円 | 3階 | 21.91㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/15 | 630万円 | 28.8万円 | 4階 | 21.91㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | ライオンズマンション西新オレンジ通り 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 730万円 | 40.7万円 | 17.93㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/28 | メゾン・ド・クレマン 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅7分 | 588万円 | 36.3万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/23 | グランピア西新 福岡市早良区昭代二丁目 | 藤崎駅11分 | 525万円 | 30.7万円 | 17.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/17 | 西新新光ハイム 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅2分 | 620万円 | 32.9万円 | 18.85㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ロマネスク西新オレンジ通り 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 540万円 | 32.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市早良区では37.7%上昇しています。